Descripción
Proyecto de vivienda unifamiliar, desarrollado bajo un proceso constructivo controlado mediante inspección técnica en todas sus partidas. La obra contempla una superficie de 75,45 m² interiores, 30,3 m² de terraza y 48,83 m² de estacionamiento, ejecutada en un plazo de 6 meses, asegurando cumplimiento de especificaciones técnicas, trazados y calidad estructural.
El desarrollo aborda desde la preparación del terreno hasta terminaciones, con especial énfasis en la correcta ejecución de fundaciones, estructura de soporte y coordinación de especialidades. El proyecto evidencia un proceso constructivo ordenado, con control en cada etapa, garantizando estabilidad, durabilidad y correcta materialización de lo proyectado.
La construcción se desarrolla bajo un enfoque técnico y planificado, abordando desde el movimiento de tierra hasta las terminaciones, con especial atención en la estabilidad del terreno, control de humedad y eficiencia en cada etapa del proceso. El proyecto fue ejecutado en un plazo aproximado de 7 meses, logrando una obra sólida, bien coordinada y coherente con su entorno.
Materiales
La construcción se basa en un sistema mixto, combinando fundaciones de hormigón armado (dosificación aproximada G25) con una estructura principal de acero reticulado, complementada con paneles SIP para pisos, muros y techumbre, asegurando rigidez estructural y eficiencia térmica. Se incorporan elementos como membranas hidrófugas, polietileno para control de humedad y estabilizados granulares en fundaciones, garantizando protección frente a condiciones del terreno.
En terminaciones, la vivienda incluye revestimientos exteriores en siding de fibrocemento, techumbre de zinc acanalado prepintado, y ventanas de PVC con termopanel. En interiores, se utilizan volcanita, lana mineral como aislación térmica, pisos flotantes y porcelanatos, junto con redes de instalaciones en PPR y PVC. En conjunto, la materialidad responde a un estándar técnico robusto, orientado a durabilidad, eficiencia y buen desempeño en condiciones climáticas del sur.
En el interior, se integran soluciones de confort térmico mediante aislación en muros, radier y techumbre, junto con terminaciones en volcanita, porcelanatos y carpintería en madera. La cubierta se resuelve con zinc acanalado y aislación en lana mineral, mientras que las ventanas termopanel aportan eficiencia energética y control climático. En conjunto, la materialidad responde a una construcción robusta, bien ejecutada y pensada para habitar el sur con comodidad y eficiencia.
