Descripción
Vivienda unifamiliar de un nivel, ubicada en Chancoyán, con una superficie total de 160,4 m² y una distribución de 3 dormitorios y 4 baños, desarrollada bajo un estilo mediterráneo. El proyecto fue ejecutado en un plazo aproximado de 5 meses, mediante un proceso constructivo supervisado técnicamente en todas sus etapas, asegurando precisión en trazados, correcta nivelación del terreno y cumplimiento de especificaciones estructurales.
La obra considera desde movimientos de tierra y fundaciones hasta terminaciones, destacando un desarrollo ordenado y controlado en cada partida. El proceso constructivo evidencia una ejecución eficiente, con especial foco en la calidad de la estructura, coordinación de instalaciones y correcta materialización del proyecto en terreno.
Materiales
El sistema constructivo se basa en fundaciones y radier de hormigón armado (dosificación G25), complementado con tabiquería estructural en madera de pino IPV, configurada mediante marcos, pies derechos, cadeneteos y refuerzos diagonales. Se incorporan capas de polietileno, aislapol de alta densidad y malla acma en radier, asegurando aislamiento térmico y estabilidad estructural.
En la envolvente, la vivienda utiliza OSB estructural, membranas hidrófugas y revestimiento exterior en fibrocemento tipo Norway, mientras que la techumbre se resuelve con estructura de madera, planchas OSB, membrana impermeable y cubierta de zinc prepintado. En interiores, se integran aislación con lana mineral, volcanita, cerámicos y piso flotante, junto con ventanas de PVC termopanel e instalaciones en PPR y PVC. En conjunto, la materialidad responde a un estándar constructivo sólido, eficiente y adaptado a las condiciones climáticas del sur de Chile.
